1 项目概况

1.1项目名称：太湖学院南、北区商业服务中心

1.2建设单位：无锡太湖学院（无锡太湖教育投资发展有限公司）

1.3设计地点：钱荣路68号太湖学院内。

1.4设计规模：南、北区商业服务中心总面积约2500平米

1.5资金来源：自有。

2 项目设计依据

2.1  符合江苏省建筑、装饰装潢及环境设计要求。

2.2符合学校整体规划的相关要求。

3  项目功能和设计原则

3.1项目定位。通过本项目的建设，对外招商，统一管理，满足师生日常生活需求，逐步形成大学生的生活集聚区域。

3.2功能格局。南区商业服务中心，经营面积约1250㎡，约45间铺位，定位以零售百货、小吃轻餐、生活配套等业态为主；北区商业服务中心，经营面积约1200㎡，定位以餐饮、快递业务为主（快递业务待定）。

3.3设计内容。南、北区商业服务中心设计内容包括外立面美化设计及门头、门楣规格形象设计，南、北区公共部位临时摊位点位设计、门前地面景观设计等。以美观、大方、合理、实用为目的，与周边环境协调，合理降低装饰成本为原则，通过简洁形象的图面，扼要表达设计构思和主要效果，并以简要的文字阐述图面未表达但必须表达的构思意图。

3.4投资控制 。设计方案在满足商铺正常使用的功能前提下，控制成本，实现最佳性价比，对设计方案装饰成本有合理正确的估算。在提交设计文件时，要求提供单项工程的投资估算。

4设计成果。

4.1文本内容：包括商业中心现场概况、场地现场分析、设计构思、总体布局设计说明、动线设计说明、规划总平面图、外立面效果图、门头设计效果图，商业中心平面图及鸟瞰图等。

5.2文本规格和数量。A3格式,8份。

5.3电子文件。包含全部投标的设计文件内容(含有CAD总平面图）的光盘一张。

6设计及人员要求

6.1工作内容。方案设计和初步设计、施工图设计、公共部位临时摊位及广场设计。

6.2人员要求。拟担任本工程的项目负责人应具有相应的设计资质，主持并承担过类似工程的设计工作，熟悉国家相关的法律、法规，有较强的协调能力。

7方案应征公函。各设计单位在报送设计文件的同时，需同时提供写有单位全称、通信地址、邮政编码、开户银行、账号等内容的方案应征公函（加盖法人公章）。

8时间要求。

8.1竞选方案送交时间：截止2017年1月 5日16 时前。凡逾期送交方案且事先未说明理由并征得我校同意的，将视为自动放弃，不再接受。

8.2方案送交地点：无锡太湖学院（钱荣路68号）6号楼三楼办公室。

9评审方法。各设计单位竞选方案在规定时间内送交，基本满足设计要求后，由太湖学院相关部门组成评审小组，研究确定中标单位、并与设计单位协商后，确定设计费用，签订中标合同。未中标单位接发标方通知后，开具1万元设计费用的税务发票，领取相应的劳务费，送交的设计方案版权归太湖学院所有。

10附件

10.1太湖学院南、北商业中心平面图

10.2太湖学院建筑现状分布示意图

无锡太湖学院

2016年12月16日